Есть же сейчас кондиционеры, в которых встроенная данная функция, но насколько он хорошо работает, не могу сказать, так как у каждого производителя есть определённые нюансы. Но лучше конечно ставить приточно-вытяжную установку.
Такие конечно есть, но по деньгам выгоднее купить отдельно и кондиционер, и систему для вентиляции. Будет и дешевле и практичнее, и надёжнее мне кажется.