Всем спасибо за подсказки, на самом деле все оказалось банально... не хватало фреона. А температура конденсации "плавала" так как на всасе стоит fsy-41s, который от недостаточного давления выходил за регулировочные пределы регулировки оборотов вентилятора.
fsy-41s - если без капиллярки, запаянный
перед конденсатором, потечет на 3-5 году эксплуатации.
